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北京二手房翻新哪些地方动不得?这几处要小心待之!

浏览次数:952次 来源:炮萝 发布时间:2023-02-23 00:30:13

  在北京买二手房远比买新房子来得划算,但是不同的房子会存在各种各样不同的问题,所以,要想将来可以安心入住,就有必要在对二手房翻新改造时,将一些问题给解决掉。但是多数业主对于北京二手房翻新改造过程中,不能动的地方不是十分的了解。到底,北京二手房翻新哪些地方动不得?在此爱空间便针对不能动得地方进行分享性介绍。

  北京二手房翻新哪些地方动不得?爱空间指出:在对自家位于北京的二手房进行翻新改造时,有必要注意以下几个地方动不得:

  1、承重墙

  指主要承载整个房屋重量的墙。所以它对房屋的结构非常重要,所以被列为第一不能拆的地方。擅自改动承重墙,很可能造成整栋房屋的结构损坏或墙体变形、开裂等问题,更严重的,还有房屋倒塌的风险。地震多发区,这样的操作就更严重了,不可能,财产损失小,人员伤亡大,真的不能大意。承重墙不得随意拆除,拆墙的时候一定要请专业人士事先检查检查,施工前对照房屋的结构图,会是什么承重墙。

  2、梁柱

  房屋的梁柱类似于承重墙,也承担房屋的一部分重量,不能随意拆除。梁柱支撑着上层,拆掉后,上层失去支撑,坠落的风险就很大,这是非常危险的,不能掉以轻心。

  3、门框在墙内的门

  如果门框是嵌入墙内的,这样的门就不要拆了。因为它损坏了墙体,不仅破坏了墙体的结构,而且在重新安装门时也会造成很多不便。

  4. 供暖和煤气管线

  暖气、燃气管道不得自行拆改,也不得由装修施工人员直接改动。如果确实需要改动,一定要请专业的暖气公司或煤气公司的施工人员进行拆除、改造和安装工作。装修工作结束后,必须进行通水和通风测试,发现问题要及时与专人沟通,进行后续维护工作。

  以上就是关于“北京二手房翻新哪些地方动不得?”这个问题的详细介绍。可见,在对自家的二手房进行翻新改造时,有必要注意不要动上述的这些地方,因为一旦动了就可能会在整个装修设计过程中导致相应的安全隐患。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!

时代在发展,各行各业也都不断在进步着,装修行业亦是如此,如今的家装服务模式有了更明显的改良,给诸多准备装修的业主提供了更佳的选择,其中一站式全屋整体装修就备受关注。那么,到底一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!1、节省时间和精力传统装修耗时很长,整个装修下来真的让人精疲力尽,而一站式全屋整体装修就不同了,它主打的就是省时省力,从前期的设计到后期的施工,都是由专业的团队来进行把控的,提供的是一站式的解决方案,整个组昂新过程都能变得轻松愉悦很多。2、个性化定制效果好装修想要效果好,设计是起到了主导性作用的,一站式全屋整体装修中会有更专业的设计师来设计和把控全局,他们会根据业主的实际生活需求、审美喜好以及装修预算等等,量身定制装修方案,从而打造出独一无二的效果。3、高效化的项目管理很放心好的一站式全屋整体装修公司在项目管理方面也是真正做到让人安心放心的,他们有经验丰富的项目管理团队合理安排施工进度,完全不用担心工期延误问题。4、质量安全有保障家居装修中质量是必须严格把控的,要坚决杜绝豆腐渣工程。真正好的一站式全屋整体装修从选材到施工工艺,都会有很严格的标准以及监管,尽最大可能的为业主打造一个更加高品质且优渥的家居生活环境。5、装修成本具有可控性装修要花钱的地方很多,一不小心就可能成为无底洞,但是只要前期做好预算控制,是完全可以避免的。好的一站式全屋整体装修公司会提供详细的装修报价单,整个装修过程中的花费都一目了然。上文中简单概括了一站式全屋整体装修的优点,相信大家多少都了解一些了。一站式全屋整体装修确实是眼下比较流行的一种装修模式,整个装修过程省心又省力,如果您正准备装修新家,可以结合自己实际需求,做出合适的选择。

老房子装修如何防潮?教你几招问题轻松解决!

老房子住久了都是有感情的,所以很多人觉得与其花大价钱去买新房,不如把老房子好好的装修一下,这样住着也更舒服一点。当然了,老房子装修也会面临很多的烦恼,比如说老房子潮湿问题就让不少业主很苦恼,到底老房子装修如何防潮?教你几招问题统统轻松解决!1、老房防潮从基础做起老房子装修如何防潮?想要彻底的解决老房潮湿问题,那就得从基础做起,要老老实实的做好地面的基础防潮,特别是一些居住时间比较久的房子,在翻新装修的时候,如果能够将地板掀开重新做地面的防水,那潮湿问题就能够得到解决了。2、选择做隔空墙面老房潮湿不仅仅是体现在地面,墙面也是不可忽视的一个方面,有的老房子墙面厚度很薄,为了避免潮湿,可以选择做一个隔空墙面,如果房子空间很大,可以选择把墙体面积加宽一些,加宽的面积大一些,防潮的性能会更好。3、采用优质的保温材料这也是老房防潮湿的一个关键点,想要减少潮湿,在材料选择方面就要下点功夫,要尽可能选择优质的保温材料来做个空腔,这样迁移的内部结构会变得更结实更保温,防潮的效果就大大提升了。4、注意做好房屋通风设计老房子室内的空气如果得不到很好的流动,时间久了也会变得很潮湿,因此在装修改造老房子的时候也要注意做好通风设计,比如说增加通风口、安装强力通风设备等等,室内空气流通好了,自然就能降低室内的湿度了。5、做好密封性老房年代久了,门窗和墙缝等位置的密封性难免会变差,所以要仔细检查,做好密封处理,避免外部的湿气入侵到屋内。上文中对于老房子装修如何防潮这个问题做了大致的分析,希望大家都有所认识了。针对老房潮湿问题,是要对症下药的,不同原因引起的潮湿解决方案不一样,而且在后期的居住过程中,大家也要注意做好保养和维护,保持室内的通风机干燥,避免潮湿问题卷土袭来。

口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!

买房的时候要仔细挑选,而买房后的装修何尝不是如此,装修是一个很费心费力的过程,需要交给专业的人来做才能达到更好的效果。如今市面上大大小小的装修公司很多,为了避免踩坑要认准口碑好的装修公司。口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!1、设计新颖有创意好的装修效果离不开一个好的设计,因此一家口碑好的装修公司在装修设计方面都会十分重视,他们会有优秀的设计师团队,注重设计的个性化创意,和业主进行密切的沟通交流,结合业主的需求喜好,做到量身定做,打造出与众不同的效果。2、团队专业靠谱装修是一个系统性的过程,需要团队的密切配合才行,口碑好的装修公司都会有专业的设计师团队和施工团队,他们都是接受了专业的培训的,拥有丰富的经验,从而才能确保为业主提供更高质量的装修设计服务。3、施工质量有保障装修要有效果,更要有品质,谁也不想房子才住没几天就碰到各种质量问题,那是很糟心的。而选择口碑好的装修公司就不用担心这一点了,好的装修公司对施工质量会严格把控,而且都会采用优质的材料及精湛的工艺,避免不必要的麻烦产生。4、价格透明合理在装修问题上,业主不仅会注重质量和效果,在价格方面也是会很关注的,毕竟要让钱花得值才行。口碑好的装修公司在装修报价方面是真正做到了透明化的,各个方面的报价会写得很清楚,不会存在隐藏报价,真正做到让业主放心。5、注重服务和售后装修不是一锤子买卖,口碑好的装修公司会十分注重服务,一切以业主的需求为中心,积极全面的帮助解决各种问题,而且售后也十分有保障。通过上面的介绍,想必大家对口碑好的装修公司的特点有一定的了解了。装修无小事,装修的每一步都要走得很稳才行,特别是装修前期找装修公司这件事更是要谨慎,一定要对装修公司进行综合考察,找到靠谱的装修公司,确保装修万无一失。

两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!

如今房价高昂,置换新房对很多家庭来说压力是很大的,尤其是许多有多孩的家庭仍然住着两室一厅的房子,拥挤不说,生活各方面都有不变。为了改变这一现状,他们对房屋改造问题十分关注。那么,到底两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!1、充分利用阳台想要两室改造三室,可以将阳台部分充分的利用起来。具体的做法是将阳台封闭起来,然后结合家庭具体的需求,将阳台装修改造成书房或者是卧室都是可以的,而且在对阳台进行改造的时候,一定要注意做好阳台的密封性,避免出现渗水漏水的情况。2、利用客厅进行改造通常来讲,两室的房子客厅都不会很小,为了提高家庭居住率,那么就可以将客厅的空间大大利用起来。具体的做法是在客厅里设置一个隔断,一边做客厅,一边当作卧室,具体的要结合实际的客厅情况来进行设计和改造。而且在选择隔断的时候要考虑隔断的材质,尽可能保持整个空间的通透性。3、充分利用餐厅空间有些两室的房子不仅有客厅,也会有一个独立的餐厅,那么想要改造成三室就好办了,如果餐厅有外窗,那可以直接就改造成一个小房间,吃饭用餐等可以转移到客厅位置。4、主卧室一间变两间主卧室一间变两间也不失为一个两室改造三室的好办法,因为通常主卧室的面积都会大一些,为了提升居住率,那完全可以将家里的主卧分割成两个房间。当然了,在进行改造的时候要充分考虑空间的布局以及改造后两个房间的大小问题,另外采光和通风问题也不能忽视。关于两室改造三室的问题在上面做了简单的内容介绍,希望能够给大家提供一些帮助。确实,两室改造成三室的方法还是有不少的,但是具体情况要具体对待,无论是采用何种方式,在改造之前都要仔细的分析,考虑可行性,更好的确保改造的安全和质量。

装修必看!如果预算有限,这6个地方能省则省

装修有多看预算呢?不同的风格、用材、装修方式价格差很多。如果您预算有限,也希望能有一定品质的装修效果,那就来看看又省钱又不影响居住体验的装修心得吧。小爱给大家总结了6点,这6个地方能省则省。 1、全屋通刷乳胶漆,不必做背景墙。原来的想法:乳胶漆通刷的墙面,看上去家徒四壁,很穷酸。省钱的做法:墙面选用偏暖的色调,避免大白墙四白落地带来廉价寡淡感。大面积暖色乳胶漆墙面超级耐看,任何风格都能搭配。可以选各大品牌五合一产品,性价比超高!还有官方免费调色,补墙不发愁。小爱建议:用背景墙省下的一大笔买一幅装饰画,搭配灯光整个房间都变得更有质感。2、有的房间不必做吊顶。原来的想法:不做吊顶,像个毛坯房。省钱的做法:做吊顶对层高有要求,而且相对花费更高。如果预算有限,除了卫生间、厨房必须吊顶的地方,其他房间可以选择做一圈成品石膏线,简洁还耐看。 3、不必追求纯实木地板。原来的想法:木地板必须选纯实木的,实木的更舒适。省钱的做法:实木地板脚感是好,但造价高,保养麻烦。一般来说选择三层实木复合地板或者多层实木复合地板就足够了,价格还更低,也好打理。 小爱提示:地板和家居风格也有关,有的风格用地砖也很好,性价比高,使用寿命长。 4、不必选复杂造型吊灯。原来的想法:设计感强,房间有氛围感。省钱的做法:造型复杂的吊灯粘灰,打理费时费力,还容易压层高。挑选考验艺术感,挑得不好,就容易翻车。而简约的吊灯不仅百搭,好打理,价格还便宜。 5、窗户不必做窗套。原来的想法:窗户没有窗套不好打理,也很难看!省钱的做法:有的窗套甚至超过了门的价格!既然想省钱,可以不做窗套,刷上与周边墙面统一的颜色,阳角条收口,干净利索。 6、窗帘不必买大牌。原来的想法:窗帘要买大品牌的,品牌的就是好。省钱的做法:窗帘的品牌影响不是很大,有条件的可以选大品牌,预算有限的没必要追求品牌。工艺也不必追求华丽,只需要根据房间选遮光度够的就可以了。一般来说卧室的遮光度要70%-90%,客厅一般在50%~70%就足够。 小爱提示:选窗帘要根据窗台宽度和长度选,但需注意宽度要算上褶皱宽度。一般窗台宽度和窗帘褶皱可以参考下面:(1) 4米及以上:褶皱1.8-2倍(定型优选2倍)(2) 2~4米:2倍(3) 2米及以下:2~3倍(越小倍数越大)(4) 1米左右:建议做单开。以上6点省钱装修建议希望对“预算有限”的业主们有帮助。装修是大额消费的事情,如果预算有限,还是要量力而行,根据自己的居住习惯,以及财务能力综合衡量。

新中式客厅你喜欢吗?客厅装修注意这5个问题

客厅对于一个家庭来说是门面,也是进家门的视觉核心。现在很多人都开始喜欢国风,装修风格也有很多业主会选择新中式。那新中式客厅装修要注意什么?对于客厅的的设计布局以及装饰又有什么需要重视呢?今天,小爱就和大家分享新中式客厅装修需要注意的5个关键问题。1、注意空间划分客厅空间的布局与设计应该以合理性、功能性、舒适性为原则。合理性是指对于客厅空间的划分应符合使用需求,比如客厅的空间主要划分为会客区、就餐区、活动区,形成一种集客餐于一体的开放式空间。功能性是指客厅的作用不仅可以担负会聚亲朋好友的责任,也可以成为亲子活动的场所等,达到一厅多用的效果。舒适性是指客厅的通道应该宽敞,同时避免拐弯抹角,并拥有合适的收纳空间。2、选对中心以哪里为中心就实现哪里的主要功能。也就是说如果客厅的布局以电视为中心,也就把客厅推向了以视听功能为主的设计。当然,客厅更多用于会客,也可以选择以沙发为布局与设计中心,发挥客厅用以家庭聚会的功能。温馨提示:当前人们生活习惯改变,客厅的视听功能降低了使用频率,也可以通过采用投影仪、隐藏电视等布局与设计方式继续保留客厅的视听功能。3、使用恰当色彩客厅的色彩布局是否合理,不仅直观地反映了视觉上是否具有美观度,是否可以让居住者的心情更加愉悦,而且从侧面反映了居住者是否具有审美观。一般来说,客厅的色彩布局与设计多选用淡色调。小爱建议:新中式客厅装修墙面色彩以白色、米白色、卡其色等大地色系为主。4、注意合理采光明亮的客厅环境给人营造一种舒适健康的感受,所以在客厅的布局与设计方面也需要注重自然光源的引入。通常,想要提高客厅的采光性,可以将客厅的窗户设计为落地窗等,放大客厅的光照面,同时也能提高客厅的通风性。5、规划最优动线客厅的动线布局与设计应该满足简化的要求,即从客厅到卧室、从客厅到餐从客厅到厨房、从客厅到卫生间的每一条动线都要尽可能地简短、方便。新中式风格客厅装修,要注意布局与设计的要点都离不开“服务人”。虽然在颜值上天然古典,也很讲究对称,但装修时更多要考虑业主的生活习惯和活动半径,规划最优动线。小爱温馨提示:新中式客厅装修,除了注意以上5个要点,还要注意软装装饰,比如:灯具,样式自然,屋顶高选择重视传统文化符号的吊灯,屋顶低就选择吸顶灯。家具,简洁实木沙发,木框架组合沙发,或者以实木,藤木为原材料,搭配布艺,丝绸等。颜色以原木色或深色系为主。

甲醛致癌?板材E0和E1哪个好?装修板材怎么选?

装修板材大家都知道要选环保的,但很多人搞不清楚选E0还是E1?有什么差别或关系?板材释放的甲醛真的会导致人们患癌症吗?要怎么选合适的板材?这些问题都是我们装修前就应该了解的,毕竟如果选材不当,很可能由于各种有害物质超标,造成身体不可逆的损伤!所以,今天小爱和大家依次说明白这些问题。一、甲醛有多可怕?人造板、木质地板等木质制品在生产过程中会使用含甲醛的胶黏剂,在使用过程中会释放出一定量游离甲醛,危害消费者健康。已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸物质,有专家称:甲醛具有强烈的致癌和促进癌变的作用,可能与白血病的发生有关。在身体上的反应通常可表现为:头晕头痛、恶心呕吐、胸闷、哮喘等等。二、装修板材E0和E1哪个好?首先,我们要明白E0和E1是国家制定的《室内装饰装修材料 人造板及其制品甲醛释放限量》提出的甲醛释放限量等级。现在已经实现了标准技术指标与国际标准接轨。2018年修订版本取消了分类,且给出了唯一的甲醛限量值,即:E1级板材每立方米小于等于0.124毫克甲醛含量(E1≤0.124 mg/m³)图源:国家标准管理委员会官网当然,为了更好满足消费者对高质量绿色环保人造板产品需求,国家标准化管理委员会于2021年3月,批准发布了《人造板及其制品甲醛释放量分级》(GB/T 39600-2021)和《基于极限甲醛释放量的人造板室内承载限量指南》(GB/T 39598-2021)推荐性国家标准。标准对等级和限量值有明确说明,如下图:图源:国家标准管理委员会官网也就是说,我们国家一直不断追求保障大家的人居环境安全,越来越完善,制定了严格的甲醛释放限量,只有满足了才算符合国标。E0和E1都符合国标,差别是E0级限量值为≤0.050mg/m3 而E1是≤0.124mg/m3 。所以,从限量值来说E0等级高于E1,换个简单粗暴的说法就是E0更加环保,甲醛释放量更小。所以,选装修板材自然等级越高越好。当然,大家看到这里也不能就盲目地认为装修选材就只挑E0的就行,还是要根据个人预算,经济能力和实际情况而定。E0级板材:适用于严格限制甲醛释放量的场所,如儿童房、医院、学校等;生产难度大,价格更高。E1级板材:适用于一般室内环境,如商品楼、餐厅、旅馆、理发店等;生产工艺简单,价格更经济。小爱温馨提示:并不是选择了环保板材,就说明能及时入住或使用,丝毫没有甲醛。因为,所有的装修结束后,会出现叠加污染。板材、窗帘、乳胶漆......每一件装修材料都可能是一个小小的污染源。此外,购入的家具也同样会成为居住空间中潜在的污染源。含量少,污染少不代表绝对安全,更稳妥的办法还是建议装修完后通风6个月到1年时间再入住。三、板材怎么选?需要看哪些方面?1、静曲强度可以一定程度上反映板材能承受多大的压力,一般静曲强度越高反材越不容易变形、断裂。2、吸水后膨胀率指的是把地板放在水温25℃的水中,吸水膨胀率越大,说明板材受潮后越容易变形凸起,不仅影响美观度,更会影响使用寿命。3、甲醛释放量可以说明板材的环保程度。室内空气质量一般会受到甲醛、苯氨、氡、TVOC等影响。尤其是甲醛,存续时间为3到15年,尤其半年之内是其释放量最猛烈的时候。所以,优先选等级高的E0板材相对更好,一般刨花板,也就是实木颗粒板,都是很容易实现的。4、握螺钉力握螺钉力越强越好,说明螺钉进入板材之后,越牢固,越不易脱落、松动和爆边。5、环保认证如中国环境标志产品认证(十环认证)、美国绿色卫士等,以确保购买到的板材符合环保要求。一般来说选择大品牌的质量相对更有保障,售后更便利。以上关于板材的选择重点,以及板材E0和E1哪个更好的问题都说完了。相信大家在装修选板材时候已经知道该怎么做了。总而言之,装修选对板材是环保关键,一定不能大意,以免甲醛等有害物质超标。同时,注意装修后通风散味道哦~

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总参干休所105㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋力求硬装与软装和谐统一,形成绝对一致的整装搭配,在色彩与质地上设计师强调以简约为主,得注意的是空间中的点缀元素,如装饰画、灯具、饰品等,大多拥有亮丽夺目的质地。  灯具和装饰画成为空间的视觉焦点,在冷暖色调的搭配下形成了一种独特的视觉变奏,呈现出素雅简约的空间效果。    户型空间分区合理,各空间大小适中,客厅与餐厅衔接,采光较好,各个功能区格局方正,居住舒适。    推开家门,淡淡米色系沙发营造出宁静温馨的气氛,在米色调的空间中,橘色抱枕散发着浓浓的时尚之感。    作为硬装的一部分,墙面不仅温馨,还具有分隔感,餐椅对称放置,增加了用餐的仪式感。    进入厨房,豁然开朗的气息迎面而来,浅紫色橱柜提升了厨房空间的艺术感,灯带的设计便于业主晚上做餐。    主卧使用米色作为主基调,棕色床体与橘色软装调和其中,消减了硬装带来的单调和冷酷感。    次卧以清新简约白色调为主,纯净的气息萦绕在空间中,白色衣柜让卧室显得更加整洁优雅。    儿童房采光较好,设计师选择了蓝色作为背景色,配以米白色辅助,给予了空间独特的氛围。    卫生间中穿插了几许时髦的家具,演绎出优雅干练的空间气质,洗衣机放置在此,便于排水。

66平爆改三居!书房衣帽间样样有,中古奶油的颜先磕为敬!

案例风格:中古奶油案例户型:三居室案例平米:66平所在城市:北京 屋主需求👇1、夫妻二人是教师,家里书多,喜欢复古温馨的装修风格。原本的两室想改出一个小书房用来陪女儿阅读学习。2、想尽量丰富家里的储物空间,尤其是卧室要解决衣物收纳问题,并且想要个独立家务区。3、卫生间想要干湿分离,方便早上一家人同时使用。 解决需求的亮点👇1、小家打造为中古奶油风,将客厅空间拆解,打造出开合自由采光很好的玻璃书房。2、主卧进行空间划分,做出独立衣帽间,而女儿房通过榻榻米的组合也把收纳储物量扩大。在客厅阳台区域依托一面墙做了独立家务区,功能齐全视觉整齐。3、卫生间通过洗手池外移,做了干区和湿区的划分,其中湿区还利用玻璃淋浴屏做了如厕沐浴二分离。 01 玄关设计规划:1、进门玄关做了落尘区,打造了悬空鞋柜与一字型换鞋凳,凳子下方能放常穿的鞋。进门正对着的墙壁通过搁板做了置物架,简洁大方还能收纳不少东西。2、厨房靠近玄关,做了半开放,通过拆改墙还做了入户小吧台,既是厨房操作平台还是休闲区。 02 厨房亮点:小厨房做了“U”型收纳,空间变大,利用墙壁打造了吊柜和地柜,上下空间全部利用,嵌入了冰箱消除厚重感。延伸的小吧台一个空间多种利用方式,既可以是厨房的延伸操作台,不做饭时候还是休闲区,与朋友对饮小酌很惬意,墙壁上打造了三层置物架收纳酒杯水杯都实用。 03 客餐厅规划:客餐厅连通一体设计,餐厅用了圆桌和高脚细腿餐椅,好清洁便于移动,靠近厨房动线更合理。厨房用了水晶砖,墙壁透光丰富厨房内部采光。收纳布局:客餐厅隔出一个小书房,书房的墙体一面用了玻璃折叠窗,开合自由让采光变得更好,并且整面墙能作为沙发背景墙,不浪费空间。客厅电视背景墙做了收纳柜,嵌入了电视,也打造出三层开放式置物架。亮点:客厅连接的阳台改造为家务区,阳台与客厅都铺了棕木色地板,颜色统一和谐,视觉延展开来显得空间大。利用一面墙打造了阳台储物柜,嵌入了洗烘机,让家务区独立且有杂物收纳空间。04 书房设计规划:书房通过木质书柜隔出来,不仅视觉上融合度高,显得温馨不刻板,还有巨大收纳量,外墙是书架,屋内更是有长书桌和通顶书柜的组合。亮点:1、书房三面采光,折叠玻璃窗释放了客厅采光,推拉玻璃门也连通餐厅及厨房,还有一面完整的飘窗。2、超长书桌做了抽屉款式,收纳方便,开关顺畅。飘窗做了定制软垫,坐卧阅读更舒适。设计考量:客餐厅及玄关连通一体设计,动线规划合理,空间及采光做了细分,让原本不大的房间视觉上显得开阔。卧室门体都用了玻璃,通透感强,不沉闷。 05 主卧空间规划:主卧功能区一分为二,休息区双人床居中,两侧双层抽屉床头柜丰富储物。做了床头护墙板,不仅与地板搭配美观,还有隔音的作用。加装灯带氛围拉满。衣帽间做了拱形门,复古优雅,因为有水晶砖的加持,墙体透光丰富衣帽间采光,把女业主的梳妆台也放在了衣帽间,挑衣服化妆一气呵成。在卧室内还安装了试衣镜,整个换衣美妆出门过程都很流畅。06 女儿房规划与收纳:女儿房空间更小,打造了收纳量巨大的榻榻米,做了弧形设计有复古气息,还能划分空间,有了墙体的阻隔,睡觉还更有安全感。另外,榻榻米连通做了书桌和吊柜,让女儿的学习看书都很方便。悬空书桌不占地面空间,显得房间更大还好打扫卫生。07 卫生间设计规划:洗手池外移到了卫生间门外,实现了干湿分离,浴室柜悬空设计,用了抽屉款来收纳洗漱用品。连通的侧墙做了挖空处理,安装了古朴的气氛灯,也延伸了洗漱台台面空间,洗漱台下方还能轻松收纳扫地机器人。审美及规划:卫生间湿区也做了划分,通过玻璃淋浴屏让如厕和沐浴区分开。马桶和花洒都做了难度高但美观的入墙式安装处理。马桶上方的台面能作为收纳区,淋浴区则做了三层壁龛用来收纳洗漱沐浴品。地面的复古小花砖与米白墙砖搭配相得益彰,整个卫生间空间整齐美观。本案例可参考的家装小tips:1、小户型想要多改一个书房不妨通过折叠玻璃门、书柜、玻璃推拉门来实现,采光更好,储物量更大。2、卫生间干湿分离后湿区还能再进行功能区划分,为了美观可以将马桶及花洒采用入墙安装,美观度及整齐度都更高。3、厨房用半开放式很适合小户型,打造半墙小吧台,实现多功能利用,既能储物还能休闲。

素净的日式两居打造三分离卫生间,好用易打扫!有品位!

案例风格:日式风案例户型:两居案例平米:92平 所在城市:北京 屋主需求👇1、喜欢素净的装修风,希望能更好清洁打扫。并且要尽量让卧室和客厅显得干净利落。2、希望卫生间能提升洗漱效率,避免早晚洗漱高峰时间段,家人之间互相等待,也要尽量丰富卫生间储物空间。 解决需求的亮点👇1、打造日式素雅简洁又自然的装修风,采用高脚细腿家具,方便移动也好清洁。卧室打造通顶衣柜,客厅简化墙面,整齐干净。2、卫生间做三分离设计,洗漱区、如厕区和沐浴区都能分开,不仅方便使用也更好清洁。 01 客餐厅设计规划:客餐厅一体化设计让动线更连贯,也更省空间。沙发采用了高脚细腿款式方便移动,也更好清洁地面。并且,为了让空间显大,不用笨重的沙发,而采用轻便的直排沙发,安排一盏落地台灯,方便阅读也烘托氛围。就餐区靠近窗户,阳光明媚采光好,加上窗户自带宽大的台面,无形中丰富了餐桌的收纳区。色系搭配上也自然,餐椅餐桌浅胡桃色,素净温馨。空间布局:客餐厅虽然融为一体,但是各自拥有独立的功能区,使用上丝毫没有干扰。依托墙面做了通顶餐边柜,打造多层开放格口作为置物区。同一面墙也是电视背景墙,挂壁电视显得轻盈,搭配高脚细腿的电视柜简洁大方。为了更方便业主全家人在客厅活动,茶几只用了小型低矮款式,不占空间移动灵活。使用便利性:为了让客餐厅的地面空间有足够的灵活度,餐桌餐椅都是可以折叠的款式。完全打开的状态足够容纳全家人就餐,当折叠后,又能迅速收起,方便在客厅的活动,就算改变布局也很容易调整。02 主卧空间规划:主卧依托墙壁做了满墙通顶衣柜,与床相对方便就近拿取衣物。床体靠近窗户,四周做了护墙板,空间显得自然也有一定的隔音效果。在床头边,用悬浮设计的梳妆台替代床头柜,一物多用非常实用。悬浮桌用抽屉来收纳化妆品或零散物品,台面宽敞干净,空间显得整齐利落。细节:梳妆台采用悬浮设计后,留出了下方的空间正好能放置座椅,只不过为了更好移动,也考虑到了搭配的颜值,采用圆柱凳更合适,软硬适中坐着也舒适。03 次卧收纳:次卧整体收纳区都集中在通顶衣柜,烟灰白的柜体素净大方,搭配日式原木的装修很自然。榻榻米设计储物空间更足,还在榻榻米下方做了灯带设计,通过灯光补充让空间更有层次感。在次卧还安排了高脚书桌,两个抽屉都能收纳零散物品。功能:次卧的书桌偶尔会用来办公和阅读,特意在书桌墙面安装了插座,不管是台灯还是电脑都能直接使用。书桌下方空间大,搭配了厚实的高脚木椅,坐着舒适稳当。04 厨房规划:厨房打造吊柜和地柜用来收纳餐厨用具,储物空间足。吊柜还做了拼色,雅黑搭配雾橙色非常显高级,地柜则嵌入了厨房电器,使用便利且没有视觉厚重感,视觉上更整齐。05 卫生间设计规划:卫生间打造三分离,更加方便业主全家人使用。淋浴区做了壁龛设计,储物量大,尤其是放比较重的洗澡沐浴产品更安全。花洒也做了入墙处理,显得高级更美观。干区也是家务区,嵌入收纳洗衣机,台面宽敞可置物,同时也打造了收纳柜,还在外侧使用了移动滑轮的收纳筐,都是方便卫生间收纳的实用做法。 本案例可参考的家装小tips:1、想要家里更好清洁,采用高脚细腿可轻松移动的家具更合适。打造一体化的通顶柜子,以及做嵌入收纳,视觉整齐,显得干净利落。2、卫生间有条件可以做三分离,或者尽量做干湿分离方便实用。如果做壁龛设计要记得给壁龛做坡度,方便排水。

世华水岸125㎡三居室工业风装修案例

  设计理念  由于业主喜欢工业元素,因此本案以工业风格为主要灵感,设计师遵循“理性生活”的设计理念,借黑、白、灰进行空间设计,在局部加入焦糖色装饰元素,在简约的空间中打造出高级温馨感。  全屋硬装较为简约,局部加入了时尚元素形成色彩反差,带来强烈的视觉冲击力,最终呈现出摩登而又充满时尚感的三房空间。    户型方正,客餐厅与阳台衔接,横厅活动空间宽敞,室内具有独立书房,方便业主独立办公。    客厅空间线条简单,背景墙适当留白让空间有了呼吸感,黑色皮质沙发干练简约,暖色抱枕点缀提升了视觉层次感。    设计师通过嵌入收纳柜来增强电视墙的功能性,在光影的烘托下,客厅的魅力正一点点放大。    餐厅做了嵌入式收纳柜,家具强调实用至上,吊灯与筒灯的搭配令用餐氛围格外从容和轻柔。    灰色橱柜柜面衬托出工业风格的稳重,橱柜动线遵循U型格局,大幅度提升了空间利用率。    主卧无吊顶设计,灰色墙漆呈现出整洁舒适的视觉氛围,木质衣柜定制设计,整体温和平静。    飘窗储物柜与写字桌有序组合,构建了出一个多元化的储物空间,装饰元素的点缀下令空间弥漫着时尚。    榻榻米靠窗布置让房间更开阔,室内重视收纳和展示空间,收纳柜定做设计,藏露有度,层次分明。    卫生间色调以浅色系为主,软装搭配上原木色彩,左侧空间定做收纳架,灯光的烘托下呈现出柔和温馨的氛围。

中骏·西山天璟101㎡三居室法式风装修案例

  设计理念  法式轻奢风格即法式风+轻奢风,这是一种经过改良的法式风格,在全屋设计中,设计师以“法式贵族”为设计理念,通过家具及色调展现出法式文化的艺术底蕴。  全屋以创新的设计思想为设计方向,整体风格以法式为主,墙面色调多为浅色,局部以石膏线勾勒,并利用跳色的软装做点睛之笔。   户型方正,餐客厅衔接设计,增加了客厅和餐厅的通透感,主卧中携带卫生间和衣帽间,私密感强。   客厅背景为浅米色,法式沙发样式精致不单调,抱枕、单椅、装饰画色调鲜明别致,塑造出精致的空间氛围。   餐厅配色以米色为主,左侧墙面定制了收纳空间,视觉效果更加干净,灰色与橘色餐椅相互交织,增加了空间的层次感。   厨房的装饰以简单为主,颜色搭配中以白色为底,在不影响光线的同时,提升了整体空间的质感。   白色空间中辅助以粉色穿插,细节处用石膏线勾勒出层次,在灯光的渲染下,予以业主归家温馨的感觉。   次卧空间简繁相适,不同材质的家具构造出张弛有度的休憩空间,简单且不失优雅的格调。   次卧在配色温馨自然,设计师在质朴温润的白色空间中,加以浅绿色背景,整体品质高级不落俗。   卫生间在大理石背景的基础上,配上简单素雅的洁具和造型独特的洗手台,空间看起来敞亮温馨。

北京朝阳华樾国际127㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  所谓的高级感是千变万化的,一直以来永不过时的实数现代简约风格,最简单、最纯粹的风格往往最耐看、最经典。本案设计师本着“素简空间”的设计理念,将一种简约现代的高级质感完美地打造了出来。  全屋的设计乍一看或许并不惊艳,但胜在精致细腻,百看不厌,任何一款设计都经得起时间的考验,可谓历久弥新。   从风水学的角度来说,该户型并没有套多硬伤,餐客衔接的设计令空间舒适惬意,比较适宜。   客厅无主灯设计,背景墙是深灰色的,与米色沙发、灰色地毯巧妙地搭配在一起,十分富有律动感。   餐厅在布局规划上也是十分合理的,线条看上去疏密有致,时尚餐桌椅打造出现代简约的用餐氛围。   在厨房空间中,设计师利用咖白色进行设计,高端的配色为空间奠定了高级优雅的烹饪氛围。   一进主卧就可以感受到高级优雅感,蓝色背景完美的诠释了都市的氛围,大地色床品增加了空间的质感。   在低饱和色系的次卧空间中,装饰画及线条灯具添了空间的轻奢质感,整个空间变得更具颜值。   蓝色空间中,儿童房的配色带来了视觉冲击效果,一明一暗的蓝色诠释了独特的空间美学。   深色洗手台和白色背景形成对比,带来多样化的视觉感受,镜柜和收纳架美观性与实用性兼具。

三代人同住,空间开阔灵活,拿捏各自需求!儿童活动区精妙~

案例风格:简约轻奢案例户型:四居室案例平米:150平业主:三代人同住,有两个宝宝,儿女双全走廊双排定制柜设计 储物量惊人设计规划:入户两侧墙面充分利用,打造通顶一体化定制柜,一侧墙体做玄关鞋柜和挂衣区,一侧嵌入双开门大冰箱和烤箱,中间留出开放层并安装插座,方便小家电使用,由于靠近厨房并不影响动线。这条走廊很宽,全家三代人同住能自由活动开。客厅客厅阳台一体化设计 多功能使用规划:客厅连通阳台做一体化设计,空间显得完整开阔。灰色地砖耐脏好打理,通铺更大气。精致摆件通过玻璃柜展示,清晰明了,并且能遮挡阳光,不直射沙发。搭配:直排沙发+单人休闲沙发,实用省空间,性价比高,而且在客厅相聚坐卧更自在。阳台超大落地窗,采光好,安排轻便款的移动小桌椅,可以在这里阅读品茶。设计考量:阳台连通客厅,依托侧墙打造成了家务区,多组定制柜丰富储物空间,让阳台的杂物和洗涤用品都能轻松容纳下。地柜嵌入洗衣机,将大家电隐形,空间整齐不凌乱。餐厅设计考量:金属折线型吊灯简约有轻奢质感,长餐桌和餐椅都是高脚细腿款式,方便移动,轻松打扫地面卫生。主卧通顶超大衣柜+侧边柜 满足不同收纳收纳:主卧在中央空调下做了通顶大衣柜,侧边柜做开放格和抽屉的结合设计,开放区域放置常用物品,拿取更方便,抽屉可以收纳零散物品。审美规划:主卧床头两侧也选择了同款同色的抽屉样式床头柜,双层抽屉分类收纳小物件很方便。床头背景墙做了艺术画风,地板做鱼骨拼,质感拉满,显得高级。老人房定制床体+柜体 超强储物释放空间设计规划:老人喜欢看电视,电视挂壁处理省空间,距离高度更合适。定制通顶柜和榻榻米床丰富储物空间,床下做了大抽屉,不用翻盖存放,开关顺手,储物空间大。其中定制柜中间留出开放层放常用物品,顺手拿取很方便。女儿房嵌入式衣柜+定制床柜 一体化整齐美观空间规划:粉色公主房满足女儿喜好,床体和书桌连通设计,床下可储物,床体做了可爱兔子造型,可爱温馨。书桌下方还做了抽屉和平开柜的结合,满足不同物品收纳。收纳规划:衣柜做了嵌入式设计,消除视觉厚重感,做了三层大抽屉方便分类储物,并留出半层开放区域作为玩偶或相册展示区。儿童区开敞设计活动自如 多柜体组合丰富储物空间布局:这间多功能房目前是两个孩子的玩耍活动区,开敞设计能自由活动不受约束,同时也方便大人照看,将来可改造为男孩的儿童房。收纳:墙面做了卡通涂装,显得童趣烂漫,同时做了L型储物柜和便于活动的移动收纳柜,所有儿童玩具分类存放,收纳起来更整洁,也方便查找。地板采用了质感满满的鱼骨拼做法,空间更显高级。储物柜也开放一部分区域作为书柜使用,留出三层大抽屉收纳零散物品,开关更顺畅。卫生间干湿分离+悬浮设计 提升洗漱效率和舒适度设计规划:洗漱池外移到卫生间门外实现干湿分离,台下盆和悬浮浴室柜,既方便打扫卫生,站立也更舒适。布置了多角度的灯带,满足业主护肤需求。卫生间湿区做了女业主喜欢的浴缸,满足周末泡澡需求,淋浴区做了钻石型淋浴房,水渍不外溅,打扫更容易。本案例可参考装修tips:1、三代人同主要考虑空间融通和干扰问题,做部分开敞式设计方便交流和照看,比如儿童活动区。同时,也做足够的收纳空间满足多人使用。2、阳台结合客厅做一体化设计,充分利用空间,也利用采光做多功能家务区和活动休闲区。注意阳台家务区打造多组定制柜满足收纳,嵌入洗衣机更方便。

卧室带书房是什么神仙体验?想要私密空间可以试试这样装修

案例风格:原木风案例户型:三居室案例平米:133平所在城市:北京屋主需求:1、客厅大但卧室、厨房都小,想要延伸卧室和厨房的收纳空间。2、想要个私密的书房,不外露,最好连通卧室,便于业主阅读和办公。 解决需求的亮点:1、通过砌墙调整客厅空间,把厨房和卧室拉成一条直线,厨房开辟出走廊做嵌入通顶柜丰富收纳。2、将卧室外的空间做成书房,连通卧室但不外露空间,做成U型书房还更有利于收纳。 入户规划:1、入户门厅做了通顶一体定制柜,吊柜下方安装灯带,中间做开放格,收纳进出家门的零散物品以及摆放精致摆件。2、靠近门的单人柜位置做了挂衣区,也是穿衣照镜子的区域。下方做成抽屉,方便收纳的同时还是换鞋凳,一物多用。 客厅搭配:原木色和浅棕色是这户业主家的主色调。家具是木质+藤编。白色沙发和木色茶几在米色地垫的映衬下更加淡雅。挂画无论挂墙还是竖放都选择了浅棕色,和木色的地板搭配很和谐。亮点:高脚款的沙发、茶几和小边几都做了圆弧处理。看上去圆润舒适,也更加安全,同时也好打扫卫生,移动也很便利。风格:原木风的客厅简洁大方,地板选择了鱼骨拼,看上去更有层次感,而且质感满满。木色的电视柜为悬空设计,脱离地面的透气感显得很轻盈。电视背景墙也没有做过多的装饰,抛弃复杂回归本真的原木感愈发明显。 餐厅生活方式:餐桌与岛台连接,这种设计方式很实用,岛台可以作为餐桌的延伸,丰富了收纳,便于聚餐。视觉:餐厅的主要功能就是就餐,使用便利舒适,以及视觉上让人心情愉悦很重要。这家人的装修方式是把高处空间做了美化,无论是造型别致的吊灯,还是简约自然的挂画,都选择了经典有质感的款式。加上小叶绿植的点缀,整个空间看上去就有了深林的自然感。 主卧生活方式:双人床的床头是书房隔进来的通顶柜,全木色与居室整体装修保持一致。左右两侧的床头柜也选择了高脚抽屉款,便利生活也好打理。收纳:主卧的收纳非常完善,整面墙做了嵌入式的通顶通长衣柜。并且单独做了双抽屉原木长桌,上方还留出了横条空格,做了灯带,纵向空间全部都做了封闭柜门,都可以用来收纳。主卧的书房打造成了“U”型,不仅动线更加合理,也增加收纳空间。书桌旁做了满墙定制柜,书柜封闭,横格开放。书桌位于窗前,采光和视野极好。三个大抽屉收纳书本笔都很方便,长度也足够容纳两人。亮点:这间开辟出的书房连通卧室,外面完全看不到书房内部,保护业主隐私,阅读学习或办公都更加安静,也才能更专注。主卧的卫生间定制了三开门浴室柜,台下盆设计非常好打理,台面也更宽敞。镜柜左右两侧做了开放格,放常用洗漱品,拿取更方便。双开门镜柜的收纳量也足够使用。 次卧视觉:次卧的完整性很强,定制的通顶衣柜虽然超大容量,但是拉齐了视线,消除了臃肿感。而且对称感会让空间更协调。床两侧的床头柜和主卧保持了一致,对称有序,颜色统一。 小次卧搭配:小次卧的床头做了原木色护墙板,代替了床头,床品白色,但软毯子浅棕色。原木色书桌和浅棕色搭配显得赏心悦目,墙壁的隔板也为木色,就连精致摆件都选了浅色系,都偏向于木色会让视觉更完整。 厨房收纳:厨房不大,所以利用好上下空间很重要。“U”型厨房两侧做了满墙的吊柜和地柜,收纳能力提升。台面也放了双层置物架,放调料和杂粮都很方便。动线:厨房采光最好的地方留给了操作台,从洗菜到切菜的距离和备菜炒菜的距离相等。业主能在最短距离内完成一系列烹饪。亮点:这块区域是厨房外延伸出的走廊,做了定制柜,容纳下了双开门大冰箱和洗衣机。与定制柜保持同一平面,视觉整齐清爽。更重要的是,这块区域作为收纳区域,能够把家里的杂物都放进来,不浪费每一寸空间。 卫生间卫生间主打浅色显大,定制大抽屉浴室柜和无边框镜柜,简洁大方。毛巾架位于花洒前方,不容易打湿,距离洗漱区也近,方便洗脸后使用。 本案例可参考的家装小tips:1、想要整体视觉整齐,就要确保同一物体表面平整,比如柜门不做把手,嵌入柜体,消除厚重感。2、做格局改动可以实现空间隐私化,但是如果涉及到拆改墙体,一定要确保是非承重墙才能动。

空间不够榻榻米来凑!看着小实际大,这位业主好懂收纳!

案例风格:现代简约案例户型:两居室案例平米:86平所在城市:北京 屋主需求👇1、希望丰富家里的储物空间,尽量让房间显大,尤其是次卧,空间很小,想要收纳能力更强。2、厨房有两扇窗户,采光好,但是收纳空间少,希望这次装修改造时能把储物空间留出更多。平时做饭少,周末会用厨房,要考虑家人聚餐的便利性。 解决需求的亮点👇1、结合次卧的实际面积大小和格局,为次卧定制了一体式的榻榻米,不仅能丰富储物空间,还便于打扫卫生,看着更整齐显大。2、厨房打通,改造为开放式厨房,打造多组通顶收纳柜,相当于形成厨房的另外一堵墙,让厨房收纳空间变得更大更实用。 01 客餐厅规划:客厅连通了阳台,采光极好,为了方便打扫卫生,沙发都是高脚细腿款式,沙发形成包围状,让一家人沟通更方便,家里聚会更舒适。阳台则打造了定制通顶双开门收纳柜,凹槽把手会更容易开关,也节省阻尼器的使用,节约装修成本。审美搭配:客厅通铺了浅米色地砖,搭配浅灰墙面,非常干净,很显大。圆形茶几为棕木色,搭配灰色沙发很耐看。另外的青蓝色单人休闲沙发有活跃空间的作用。窗帘也很亮眼,黄棕色和灰色拼接,耐脏也耐看。收纳规划:客厅电视采用了挂壁式,电视柜也是高脚落地款,方便打扫卫生,不留死角。抽屉设计不会浪费空间,收纳更实用,开关也方便。设计考量:客餐厅连通一体,打通厨房,做开放式,视觉上更显大,而且有窗户的加持更亮堂。餐厅区域动线很流畅,四周空旷方便来回穿梭,不受拘束,人多聚餐时也更便利。亮点:整个餐厨都开放后,与玄关也连通,通长的矮鞋柜与挂衣区简约大方。橱柜地柜的拐角空间也不浪费,做了两层搁板,放小多肉和微波炉,实用又省钱。收纳:厨房开放后没有密闭空间的封闭感,做了满墙通顶收纳柜,扩大了储物空间,而且定制柜为一体式,平面整齐不会有厚重感,视觉上显大。留出一扇柜门的空间做开放处理,可以当餐边柜,也可以做展示柜。另外,橱柜也做了吊柜和地柜,其中地柜还嵌入了洗衣机,让空间变得多功能。灶台下的地柜也做了三层抽屉,收纳餐具更方便。 02 主卧规划与收纳:主卧依托墙面定制了整面墙衣柜,收纳量大,满足业主的需求。在小窗户边上还做了书桌,采光好,阅读办公都适宜。床头柜也是抽屉款,都是收纳的小细节。视线:主卧空间一眼望去很通透,窗户的自然光很足。另外,主卧也运用了灯光的配合,有吊灯,台灯的组合,不同环境的照明都有规划。 03 次卧收纳与规划:次卧空间很小,为了实现超强收纳,定制了一体式的榻榻米。从床到书桌,再到吊柜都是收纳的神器,空间增大一倍,收纳杂物或者衣物都很方便。书桌都是抽屉设计,明装把手,开关更顺手。榻榻米的优势在于全方位收纳,空间利用率更高,完全可以结合居室的具体环境来规划设计。定制通顶衣柜让收纳最大化,再多衣物都不担心放不下。 04 卫生间业主家的卫生间虽然没有做干湿分离,但是收纳空间也足够用。超大镜柜和浴室柜,让全家的洗漱用品都有序摆放。浴室柜用了台下盆,方便清洁,不容易藏污纳垢,好打理,用起来方便。 本案例可参考的家装小tips:1、小卧室定制榻榻米收纳量大,更实用。连通书桌书架一体设计更合理,榻榻米下方做抽屉不浪费空间,开关取物都更方便。2、厨房做开放式,定制一体化的收纳柜,既能当餐边柜又能当收纳柜和展示柜。

沿湖小区108㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案设计师遵循“素雅舒适”为设计理念,在用色这一块很好地避免了尴尬局面,全屋以暖色为基础色,加以原木色、米色和深咖色点缀,全屋给人一种不受拘束的自由感。  在空间设计中,设计师合理的利用跳色来丰富个性化空间,高纯度色彩的合理运用不仅能装饰室内空间,也提升了空间的品质感。   这是一套经典三房户型,三个卧室分布在四周,客厅与餐厅一体化设计,为室内提供了充足的采光。   客厅的设计以现代简约为主,多以高级灰为主调,搭配温润的木质,营造极具设计感而又舒适的居住空间。   餐桌椅看上去简约随意,却不失细节,橘色餐椅显出的时尚气质,在灯具的渲染下给人舒适温馨的氛围。   厨房相对而言没有过多繁重的装饰,定制橱柜错落有致,米色烤漆柜面给人温馨的感觉,整体美观大方。   主卧设计干净简单,衣柜、写字桌、书柜一体化定制,加上木质调的家具,营造出卧室的舒适气氛。   次卧的设计简单而实用,室内拥有较多储藏空间,黄色材质的突出点缀,为空间加分不少。   次卧利用令人舒适的色调打造,粉色与灰色碰撞令空间的质感得到提升,时尚灯具的装饰增强了氛围感。   简约风的浴室设计,室内没有做干湿分离,细腻的大理石纹理与精致的洁具细节,展现出业主对生活的美好追求。

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