老房改造装修中，签订合同都需要注意什么?

　　设计理念　　业主颇爱休闲的美式风格，希望新家优雅时尚，充满温馨感，设计师以“精致美式”为设计理念，整体以米色为基调，搭配低奢美式家具，辅以高品质装饰元素点缀，居家生活舒爽惬意。　　设计师以米色、白色、原木色等暖色互相适配，色彩和谐统一，室内家具有序陈设，装饰延续视感，营造出简约大气的美式空间。 　　户型格局方正，横厅格局好，餐客厅一体，采光理想，走道不长，不占有空间面积，整体利用率高。 　　沙发是客厅最亮眼的色彩，营造出大气与典雅的质感，背景墙以米色为底色，装饰元素强化了艺术氛围。电视墙充满设计感，灰色墙漆为底，木材跃然于上，为空间出入层次感，地柜定做设计，满足了储物需求。 　　餐厅沿用了原木材料，以原木隔断作分界，装饰画凸显出视觉中心，素雅的家具营造出沉稳简雅的用餐氛围。 　　厨房视线通畅，橱柜采用一字型布置，动线规划合理，灰色操作台提升了空间感，厨房更显硬朗。 　　背景腰线处增加灰色色块做冷暖对比，令背景墙有一定色彩差异，梳妆台储物功能强，装饰感强。 　　蓝色空间中加入米色家具，形成色彩层次，床头简约挂画做装饰，强化了儿童房的童真感。 　　书房层次分明，整体以薄荷蓝为背景，收纳柜与地面选用原木材料打造，塑造出自然舒适的空间气息。　　　卫生间注重实用性，室内装饰比较简单，整体以白色和原木色为主，镜柜与洗手柜提供了丰富的储物空间。

北京设计师晓亮带来的84㎡现代简约的案例，全屋采用蓝绿色的基调，点缀着黄铜色和原木色，休闲的空间中透出一丝高级。简洁又不失美感的硬装将房屋功能区做了隐形划分，搭配的铁艺吊灯，皮质沙发更是画龙点睛，艺术感满满。 户型基本信息 小区：紫运南里二区 面积：84㎡  风格：现代简约  装修预算：14.5万竣工工期：45个工作日

案例风格：现代简约案例户型：两居室案例平米：103平 所在城市：北京 屋主需求👇1、家里人多要尽可能多做出储物空间，收纳区域要简洁整齐，有储物量但不凌乱。喜欢简洁的装修风，不要过多复杂装饰。2、偶尔会在家办公，但是不希望打扰到家人，希望卧室能有书桌办公。整体家装要尽量易打扫。 解决需求的亮点👇1、电视背景墙做定制一体化收纳柜，嵌入电视。餐边柜通顶设计，卧室也打造通顶衣柜，储物空间巨大，视觉整齐。2、次卧除了打造通顶衣柜还做了连通书桌设计的通顶收纳柜，书桌悬浮设计使用便利，临时办公阅读空间足够。 01 客厅设计规划：为了让客厅显得宽敞，连通阳台设计空间大视线好。客厅电视背景墙除了简约直线型灯带，没有多余复杂的装饰，灰色沙发和墙壁的颜色和谐自然，直排款式也更方便使用，躺坐自由还不占太多空间。空间做了灯光布置，从吊灯到灯带再到氛围筒灯，空间更有层次感，也让简约装修显得温馨。生活方式：客厅的休闲区域有了直排沙发和单人休闲沙发的组合，灵活实用方便聚会。低矮款式的茶几高低搭配显得高级有个性，也方便伸手就近取物。阳台打造了通顶收纳柜，柜门没有做明装把手，铣型把手方便开关也隐形美观，丰富储物量，空间整齐。收纳：客厅电视背景墙做了满墙定制收纳柜，嵌入电视后视觉平面更整齐。柜体简约白非常百搭，储物量超级大，电视下方做了几个小抽屉，细节拉满，收纳小物件很方便。电视柜边还做了一列开放格口，放精致摆件装饰空间。 02 餐厅空间规划：餐厅的空间相对大，餐桌边打造了满墙定制餐边柜，布局规划遵循了业主使用习惯，也考虑到了家装颜值。餐边柜中间做了开放格口，背板用了橙色凸显餐厅的温馨，餐边柜两侧分别做了黑茶玻璃，多层分隔能作为酒柜使用。收纳规划：餐厅靠近厨房，不仅动线合理，还借助了厨房的光线，让餐厅更明亮。餐厅区域的多柜体收纳区还是厨房收纳空间的延伸区。餐桌餐椅都是高脚细腿款式，方便移动也容易清洁地面，还显得空间更大。 03 主卧空间规划：主卧简洁的墙体和通顶柜看上去融为一体，视觉没有丝毫突兀感，通顶衣柜的储量更大，内部分类清晰，不同的储物空间能收纳长短不一的衣物。衣柜柜门也是没明装把手，显得简约大方。主卧的双人床两侧依次安排了抽屉款式的床头柜，收纳零散物品很方便，也是高脚款式好打扫不留卫生死角。另外，主卧自带飘窗，视觉延伸显得空间更大，三面采光住得舒心。 04 次卧收纳规划：次卧也打造了通顶衣柜连通做了书桌，也能替代床头柜，也能作为化妆桌使用，更实用。书桌上留出足够多的插座，方便卧室小家电的使用。床体深灰色与书桌的黑色搭配自然，耐脏耐看。实用：次卧有时候也承担书房使用，业主偶尔会在这里办公，依托墙壁打造一体化的收纳柜，做出悬浮书桌方便办公使用，搭配吊柜储物空间超大。吊柜下方留出开放格口可以摆放常用品，安装灯带视线更好。墙壁上也安装了轨道插座，办公阅读充电都很方便。 05 卫生间规划：卫生间总体为杏灰色，耐脏好打理还非常耐看，与整体装修色也统一。淋浴区用防爆玻璃隔开，打造了壁龛放洗澡用品。马桶上方的空间还做了隐藏式的收纳柜，卫生间常用品都能收纳下，储物能力强大。马桶也是挂壁式做法，腾空地面空间更方便清洁打扫。 本案例可参考的家装小tips：1、充分利用家里的墙壁空间打造多组通顶柜储物量更大，但要尽量考虑简约百搭，柜门不做明装把手更大气，还容易清洁。2、在卧室内改造出办公区域，常见的做法就是打造一体化的书桌，悬浮设计方便使用。

案例风格：原木奶油案例户型：两居室（改后）案例平米：79平 所在城市：北京 屋主需求👇1、孩子逐渐长大，想要独立的睡眠区和阅读学习区。希望家里的储物空间足够大，功能区划分合理。2、卫生间要升级改造为干湿分离，并且要好清洁打扫。女主人想要个浴缸周末可以泡澡，整体装修要凸显温馨氛围。 解决需求的亮点👇1、利用客厅空间打造上下结构的树屋儿童房，孩子更感兴趣的探索式房间，上半部分用来休息，下半部分打造成阅读学习区。客餐厅连通餐岛一体设计，采用卡座形式，丰富储物同时动线更灵活。2、卫生间重新规划，做出干湿分离，湿区内部打造浴缸，满足女业主泡澡需求。采用原木奶油装修，质感满满温馨耐看。 01 客厅空间规划：在客厅造儿童房一定程度压缩了客厅的长度，所以客厅沙发采用了双人云朵沙发，豆绿色软糯温馨，沙发背景墙用暖色挂画提升空间暖意。双人沙发搭配单人休闲沙发更方便使用。电视采用挂壁处理，不占电视柜台面空间，高脚细腿的电视柜更好清洁地面，打扫卫生更容易。设计考量：客厅改造出的儿童房是树屋造型，更有童趣感，让孩子有探索欲，为了节省地面空间用了简单的木楼梯，下方空间做阅读学习区。连通儿童房的还有贴墙做的家务区，嵌入式设计，收纳下洗衣机很实用，显得整齐。动线：小户型多数时候会采用客餐一体设计，打通厨房后，餐厅与厨房和客厅都是连通状态，只不过厨房到客厅是L型路线，让空间相对独立，就餐和休闲更有仪式感。 02 餐厅规划：餐厅做了卡座设计，丰富餐厅储物量，连通厨房做餐岛一体使用便利收纳量也更大，岛台外侧还留出一行开放格口，收纳杯子很方便，让餐桌显得更干净利落。餐厅靠近厨房也无形中成为厨房的延伸区，对于小户型来说扩大操作台面很实用。03 主卧空间规划：主卧内部的空间规划为业主睡眠区和衣帽间。双人床靠窗设计采光好，一年四季暖洋洋，居住更舒心。通过室内隔断打造超大衣帽间，通顶衣柜结合开放式隔层衣物收纳区，收纳量巨大，造价成本低。并且，贴心安装了拉帘让衣帽间显得更独立，视觉上看更整齐也保护业主的隐私。 04 儿童房设计规划：儿童房利用客厅空间改造而来，树屋形式满足孩子的使用需求，激发探索欲，也扩大储物空间。尤其是下半部分打造了满墙书柜，为孩子营造浓郁的阅读氛围，还放下了所有书籍，书桌也拥有超大台面空间，既可以成为孩子的阅读学习区，还能成为大人临时办公区，功能强大。细节：书桌外侧做了开放式的立式书架，高度能够容纳杂志、绘本等，让各类书籍有完美的收纳空间。 05 厨房收纳规划：厨房做了开放式设计，连通餐厅使用便利视野开阔，储物量更大。U型厨房做了满墙定制柜，吊柜和地柜的组合足够收纳餐厨用品。地柜做了嵌入烤箱的设计，高柜也嵌入收纳了冰箱，消除了大件厨房电器的厚重感，视觉平整舒适。厨房墙砖用了豆绿色，既有亮点显得温馨也不突兀，搭配白色吊柜和棕木色地柜很自然。 06 卫生间规划：卫生间重新规划为干湿分离形式，干区洗漱池采用高级的岩板台下盆，悬浮抽屉柜分类储物也不占用地面空间，方便扫地机器人打扫。湿区不仅留出空间放浴缸，满足女业主泡澡的需求，还在墙壁上造拱形小壁龛，收纳洗澡沐浴产品很方便。淋浴区花洒做了嵌入墙体的暗装方式，更高级。通过砌墙和玻璃隔断，与如厕区也彻底分开，清洁使用都很方便。 本案例可参考的家装小tips：1、客厅造树屋儿童房收纳量大，孩子更喜欢，下层空间要做足储物空间，打造满墙的定制书柜结合书桌很实用。2、干湿分离的卫生间要注意湿区内部空间的规划，如厕区和沐浴区可以通过砌墙和玻璃隔断，如果做浴缸要提前量好尺寸。

　　设计理念　　全屋的设计颇为淡雅，设计师以“绽放优雅”为设计理念，整体采用暖色的基调为主，空间因此显得格外轻盈，灰色系软装搭配其中，营造出闲适感与高级时髦感。　　全屋的家具既舒适又美观，粉色系的沙发为空间增添了些许活力，展现出女主人对浪漫轻奢的追求，也呈现出高品质的视觉空间。 　　整个户型的采光十分充足，功能区方方正正，实用性高，客厅和餐厅衔接设计，拉伸了家庭的活动空间。 　　客厅采用紫色和白色来设计立面，家具简单不造作，质感舒适高级，主吊灯搭配筒灯的照明方式，增加了客厅的档次。 　　餐厅采用的是简约的家具调性，粉粉的少女心与绅士的雾霾蓝碰撞，简洁与优雅如约而至。 　　厨房的设计一切从简，橱柜家具采用白色柜面装饰，地面采用较清亮的灰色大理石，整体呈现出细腻的质感。 　　在粉白色背景墙的衬托下，主卧空间显得更加自然温暖，装饰元素和灯具自带前卫时尚的质感。 　　次卧的设计精简干练，空间中多适用白与灰单色色调简单碰撞，加以艺术装饰画点缀，空间明媚且温暖。 　　次卧设计简单却唤醒了童心，粉色、蓝色与米白色在空间中碰撞，线条勾勒出层次，灯具更添精致。 　　书房的设计讲究功能性，右侧定制柜实用性和便捷性都很到位，小型榻榻米底部增设了收纳空间。 　　卫生间的设计简约自然，不仅采用了三式干湿分离的设计方法，还利用蓝色收纳柜提升了空间的温馨质感。

　　设计理念　　业主希望新家简洁实用，具有一定的精致氛围，设计师以“高雅轻奢”为设计理念，将全屋风格定义为现代轻奢，内饰基础是线条和几何形状，爱马仕橙和金属元素的点缀，提升了空间的精致效果。　　全屋设计简洁时尚，在光影的变化下都市气韵自然流动，设计师借由设计将时髦、舒优雅的美好带入到生活之中。　　　　户型格局方正，客厅、餐厅和阳台空间相互联动，整个公共活动区域互动性很强，空间既开阔又大气。　　　　客厅吊顶简单，水晶灯与灯带搭配设计，照明层次性强，电视墙加入了木材设计，简约大气。　　　　餐厅在客厅一侧，餐桌椅功能性强，配色富有层次感，金属装饰和时尚灯具给人前卫时髦的视觉感受。　　　　设计师利用空间优势布局L型橱柜，原木与米白色调搭配，赋予了空间温柔的气息，整体显得高级而又有格调。　　　　主卧背景墙简洁自然，与艺术挂画相搭配，营造出优雅浪漫的轻奢效果，灰色床品赋予了空间稳重静谧的居住感受。　　　　简约白色基调中，配上榻榻米一体柜，原木材料与白色柜面搭配，清新自然，让空间变得温馨起来。　　　　米色砖面铺陈出温馨感，收纳架和收纳柜丰富了层次之余，为空间提供了充足的收纳空间。

　　设计理念　　本案为现代简约三居室，设计师透析空间本质，从照明、动线和材质出发，塑造空间的多元化功能，在背景中加入时尚温馨的元素作装饰，塑造出别样的空间氛围。　　通过充分了解业主家庭的需求，为完成大家对空间的想象与需求，设计师利用信贷美学与实用美学相融合，传递出一份对家的依赖情感。 　　户型格局方正，入户花园、阳台与客厅相连，空间开阔舒朗，能容纳下全家人的欢声笑语。 　　餐厅的设计中融入了布艺沙发、大理石茶几、跳色软装以及时尚灯具，格调高雅，设计感十足。 　　白色与蓝色护墙板相互拼接让餐厅氛围变得更加高雅舒适，米白色餐桌椅搭配设计，又大气又耐看。 　　厨房的设计符合黄金三角动线原理，能减少在厨房里的走动距离，使日常烹饪一气呵成，做餐更高效。 　　主卧以床为中心展开，按照业主的生活需求，右侧设置了衣柜储物区，壁纸、灯具和软装令空间更加温馨。 　　次卧流线顺畅，米色护墙板舒雅温和，配以灰白色床品，空间的每一个维度都恰到好处，散发着暖意。 　　书房遵循以少胜多、以简胜繁的设计理念，左右两侧都增加了储物柜，塑造出温雅舒适的空间氛围。 　　卫生间的设计简洁却又不单调，镜柜、洗手柜、坐便器有序放置，营造出宁静而唯美的生活空间。

案例风格：现代简约案例户型：三居室案例平米：132平 所在城市：北京 屋主需求👇1、希望装修后明亮宽敞，不要复杂装饰，简约大气整齐干净，储物空间要做足，但视觉上不凌乱，全屋要容易打扫卫生。2、想要独立书房用来办公阅读，希望能在这里能静心阅读，在安静的环境享受独处。 解决需求的亮点👇1、简约装修风干净利落，简约中显得更高级。全屋做定制家具储物空间足，柜门镜面处理干净好清洁。2、客厅改出一间小书房，打造独立书柜，L型布局储物空间很大，设计悬浮宽大书桌，使用便利也好打扫卫生。 01 客厅布局规划：客厅沙发背景墙没有多余装饰，干净素雅，搭配月牙形沙发，温馨有质感。墙角摆放立式大空调，夏天使用很方便，这里遮光也保护空调不被晒。沙发一侧还做了玻璃屏隔断，保护隐私也增添安全感。设计规划：客厅电视采用了挂壁处理，轻盈透气空间显大，电视柜也采用了悬浮设计，不贴地面好打扫卫生，同时抽屉款式也更方便抽拉使用，收纳零散物品很方便。客厅连通阳台做了一体化设计，宽敞明亮采光好，连接书房也做了明窗，引光入书房，视野和采光都好。视野：客厅和阳台打通后，视觉统一，空间显大，尤其是地板通铺让视觉有延伸感，进而让人感觉看得更远。阳台也做了平顶拱设计，别致精巧有没有刻板感觉。装饰：简约的客厅没有太复杂的装饰，没有华丽的吊灯而是选择了磁吸轨道灯，墙面也没有多余的装饰，镜面处理素雅干净。搭配一些大株绿植，点缀空间，显得温馨。 02 餐厅收纳规划：餐厅做了通顶一体化餐边柜和收纳柜，柜门不做明装把手，表面干净整齐，容易擦拭清洁。柜体空间划分明确，留出中间一横排开放区域放小家电，以及餐边常用物品。餐桌边缘做了弧度处理，圆润安全不容易磕碰。 03 主卧设计规划：主卧简约干净，衣柜做了通顶设计，柜门也没有做明装把手，打扫更容易，同时视觉显得干净利落没有多余干扰。床头一侧的床头柜也是衣柜的延伸，一体化悬浮设计，满足收纳也轻盈好打扫卫生。床头用吊灯替代普通台灯，视觉更美观，也不占用床头柜空间。亮点：床尾墙面空间也打造了定制柜，连通做衣柜和梳妆桌，穿插设计款式更个性美观，同时分层分类收纳。三个抽屉方便开关，收纳零散小物品，上方对开门衣柜是挂衣区。 04 次卧收纳规划：次卧储物空间划分清晰，靠近窗户的位置做了书桌，墙面结合洞洞板使用，零散物品收纳有序。同时做了高柜收纳书籍及其他杂物，下层做抽屉，方便收纳比较重的物品。 05 书房设计规划：书房是客厅空间改造而来的独立空间，依托墙面打造L型通顶书柜，储物量巨大，外观整齐简洁。同时连通书柜做了抽屉款悬浮书桌，既能方便储物，也方便打扫卫生。亮点：书房与客厅相连，做了超大半窗，采光更好，也显得空间更大。用简洁吸顶灯不仅实用性价比高，还显层高，空间不压抑。 06 厨房空间规划：厨房是收纳量超大的U型设计，依托墙面做了满墙定制橱柜，柜体颜色统一干净整齐，嵌入收纳了蒸烤箱、洗碗机和冰箱，消除了大家电的厚重感，视觉更轻盈百搭。地柜做了抽屉拉篮，餐具摆放更便捷，吊柜下方也安装了灯带，做饭烹饪很方便。 本案例可参考的家装小tips：1、现代简约风百搭耐看，柜门不做明装把手整齐干净容易清洁。多空间打造定制一体柜，满足储物需求也让视觉更美观。2、客厅空间改造出一间小书房，打造L型书柜储物量大整齐显大。做半窗玻璃透光透亮，显得宽敞透气。

『前言』 先是甜蜜的二人世界，之后变成令人羡慕的三口之家。时光让这个家的幸福指数越来越高，但有限的居住空间也让屋主不得不开始思考，如何让每个家庭成员既能享受到家人一起玩闹的快乐，又能有自己的私人空间。 相比于购置新房，老房改造从情感和物质方面都有让人无法拒绝的优势。根据屋主需求，我们解决了屋主很多之前的烦恼。，让局促的老房，蜕变成舒适又复古的精致雅宅! 1、收纳方面：入户安装两个鞋柜来进行容量扩充； 2、厨房方面：安装玻璃门，解决了采光问题； 3、卫浴空间:安装防臭阀和排风浴霸，使卫生间既干爽又没有臭味。 房屋信息： 户型：两室两厅 风格：北欧 常住人口：3人 面积：75㎡ 平面布置图 设计亮点： ①客餐厅一体，公区的活动区域变得更敞亮，改善生活品质。 ②客厅与阳台合并使用，改善功能区占比不合理现象。 ④采用木质、布艺、铁艺等元素，呈现出层次多样的风格，凸显出北欧风。 玄关 入户区域原本没有专门的鞋柜，利用次卧与厨房凸出的一角打造嵌壁式通顶柜，解决收纳问题。鞋子整齐存放在柜子里，家里整洁卫生多了。 客厅 步入客厅，迎面而来是一种春风明媚的感受，阳光和室内的物件交织在一起，看似随性的点点滴滴，实则都是花了一番心思布置的。洁白的墙面与无主灯设计，使整个环境变得轻盈素雅，再配上木色地板，清浅自然。 沙发是屋主推荐的绝美单品，浅灰色科技布塑造的小体量沙发很适合小户型，为了不显单调，搭配暖色系抱枕，舒适又温馨。 客厅茶几选择这款圆形玻璃造型的，看中了它的小体积和清透质感，不占用过多的空间。电视背景墙采用留白主义，没有刻意塑造繁复的造型，电视柜悬空的造型在日常清洁时比较省心。 客厅角落放上休闲的藤椅，配备柔软的靠垫，周末空闲时坐在这里轻轻摇荡舒展四肢，感受细水长流的小幸福和小安逸。 餐厅 餐厅与客厅共享空间与光线，整个环境敞亮清爽。胡桃木餐桌散发着温雅舒柔的风范，餐椅和坐凳相结合的搭配彰显出随性自在的魅力，桌面点缀蕾丝和香薰，每一餐都充满了欢快愉悦。 厨房 厨房用白色墙砖达到最佳的提亮效果，将能够利用起来的边角都设计了地柜，一改原本的暗沉和杂乱，陈设变得简练而美观。 橱柜色调温润，无把手的设计更加简约。操作台面的白色岩板款式轻薄，柜体高度结合我的身高设置，免去了长时间的弯腰，烹饪变成了一件人间美事。 主卧 主卧粉色系墙漆和软装布置清新脱俗。床尾特意定制了桌椅，既能满足早晚的护肤需求，还具备普通的书桌功能，对于没有多余房间打造书桌的人来说也不失为一种好办法。 床头柜和大床采用统一的材质，保持了高度的和谐。床边的墙面一定要按照合适的高度预留插座和开关，起居的时候方便手机充电。 儿童房 孩子的房间经过重装也改头换面了，布置新的大床、床边柜，衣柜也重新定做，满足基本的休息、储物需求。 花苞灯和装饰画是孩子自己选的，和周围环境还挺搭，充满童真的乐趣。最有特色的是床边柜，胡桃木造型混合柜门上的藤编材质，散发着淡淡的复古风。 空间有限的情况下，考虑到储物柜无地可放，所以在进门的墙壁上设计壁龛，每一层都很宽敞，作为装饰架或者书架都可以。 卫生间 卫生间的色调与风格和其他区域一脉相承，白+原木色丝毫不显压抑，黑框玻璃隔出淋浴区，实现干湿分离。 商品清单：

　　设计理念　　业主喜欢现代风格，希望设计师充分发挥空间优势，设计师以温馨雅致为设计理念，在浅色背景中加入现代装饰元素，蓝色、爱马仕橙的点缀，让整个空间更有梦幻感。　　我们可以看到整个空间从软装到硬装，各个细节都巧妙地融入了现代元素，最终，这个温馨、大气的空间便诞生了。 　　全明户型，南北通透空间，客餐厅空间面积宽敞，可惬意舒适生活，卧室方正格局，自由舒展。 　　客厅墙上的挂式十分具有现代特色，设计师简化了家具造型，营造出一个温暖的生活氛围。 　　餐厅使用了现代家具装饰，桌面餐具部分使用了金属元素，墙面装饰设计感十足，颇有艺术感。 　　厨房空间中，设计师采用了复古感十足的原木橱柜装饰，奠定了空间的优雅格调，动线设计流畅。 　　蓝色壁纸与白色墙面十分搭配，展现了优雅的现代风格，暖色软装打造出大方典雅的主卧氛围。 　　次卧空间中，设计师大量运用简约的白色为主色，床体造型优雅大气，冷色软装搭配其中，增添了空间的立体感。 　　卫浴空间的内饰干练整洁，干湿分离搭配黑色线条勾勒，吸引眼球的同时也划分出层次美感。