在北京全屋定制合同中，有哪些常见套路要避开?

案例风格：极简案例户型：两居室案例平米：107平 所在城市：北京 屋主需求👇1、家里要尽量简单，不做复杂装饰，颜色百搭和谐，收纳空间尽量做足。2、希望能更好打扫卫生，从硬装到软装尽量容易清洁，尤其是厨房空间。 解决需求的亮点👇1、选择极简装修风，干净整齐，颜色主要由白色和灰色组成，视觉简单。同时，打造多抽屉的收纳柜，以及多组通顶一体柜。2、墙面镜面处理，没有复杂装饰很好清洁，家具也都是简洁款式，灰色与质感显高级，还耐脏。 01 客厅设计考量：客厅的空间一眼望去简洁利落。电视背景墙纯白色无装饰，只是通过弧形灯带做了视线牵引，显得空间随和不生硬。电视采用了挂壁处理，电视柜都直接省去，用了石材搁板，悬浮设计显得空间更大，也很轻盈。台面足够宽敞，储物量足。因为没有过多凌乱的地方，做家务变得相对简单。空间规划：极简的客厅整体显得落落大方，低矮款式的灰色沙发，很显层高。灰色拼接背景墙不仅有层次感，还显得高级。没有挂画装饰，通过家具陈列来让空间实用美观。比如，沙发采用了多组搭配，能容纳更多人，还方便沟通交流，并且使用更灵活 ，位置能随时变动。搭配：客厅拥有超大落地窗，采光好，明媚舒心，双层窗帘能自由调节光线。高低搭配的圆形茶几，不容易磕碰，使用也更方便，占地少更实用。 02 餐厅设计考量：餐厅主打一个好清洁，储物量大。圆形餐桌能供多人聚餐，便于交流聚会。餐厅的餐边柜没有做明装把手，非常好擦拭，看上去也更整齐。靠近厨房方便上菜，动线更合理，一家人生活或者聚会都很方便。 03 主卧收纳规划：主卧的收纳区域呈L形，整体储物量巨大。同样做了镜面柜门，干净利落好清洁。靠近床头的一列柜体做了开放格口，能当做展示柜使用。卧室的墙壁依然是简洁风，环形灯具和装饰搭配适宜，空间简单但不单调。细节：主卧一侧床头柜用了灰色双层抽屉款式，收纳零散物品方便，拿取更是容易。床头没有用台灯，而是用了环形金属吊灯，很有质感，光感自然。 04 次卧收纳规划：次卧拥有飘窗，利用这个小空间做了抽屉收纳，同时还能成为休闲区，能够在这里沐浴阳光或阅读。次卧也有很小的衣帽间，通过玻璃门隔断使空间更独立，也有隐私感。亮点：床头做了半墙护墙板，空间透气还隔音，保证业主有个好睡眠。而且，做了灯带设计，与客厅电视背景墙的做法保持一致，整体空间更有氛围。 05 厨房收纳及审美：厨房的储物空间非常足，满墙的吊柜和地柜让厨房容量翻倍。并且，地柜做了超大抽屉，推拉款式更容易开关，收纳更科学，不浪费一丝空间，拿取餐厨用品还更明显。整个厨房极简大方，纯白色的柜体、台面都极简百搭。方格墙砖极简中有线条的精致感，令空间活跃自然。亮点：厨房的洗菜池安排在窗户下方有利于通风，不容易发霉，保持干燥，更好打扫。动线也很合理，做饭更容易。台面空间更大，方便大展厨艺。 本案例可参考的家装小tips：1、极简的装修风看似简单但有细节，做了不同的定制柜体，让厨房卧室等空间储物量足够。白色和灰色很百搭，不容易过时。2、想让家庭空间干净利落，无论墙面还是柜体都尽量简洁，不要复杂装饰，甚至不要颜色跳跃的挂画，做减法后发现空间更大更高级。

　　设计理念　　本案以现代简约风格为设计方向，设计师以“简约舒适”为设计理念，配色干净利落，在白色的空间中加入木质家具是永不会出错的搭配，焦糖色的融入点缀出时尚与温馨的家居氛围。　　全屋的设计趋于简单，大面积的白色主体与暖色家具对照，淡化了空间的冷调，塑造出温馨自如的家居氛围，贴合业主对新家的期待。 　　户型功能区全面，客餐厅与阳台相连，因此客厅的采光也变得非常不错，整个空间的光线很亮。 　　客厅电视墙的设计十分简洁，挂式电视机与木质地柜搭配，让整个空间显得更宽敞、明亮。 　　餐厅在客厅一侧，一体化的布局增加了空间的互动性，最大化地利用了空间，卡座的设计提升了用餐舒适度。 　　厨房动线合理，洗涤区、切配区、烹饪区环环相扣，让做饭一气呵成，原木橱柜营造出整洁干净的空间效果。 　　主卧中，垂钓灯具迎来高级感，突显出业主的审美品味，配色设计温馨明亮，大大提升了空间质感。 　　次卧以白色为主色调，巧妙运用床头双柜搭配壁灯对称设计，营造出方便、舒适的睡眠环境。 　　白色调打造出温暖的居住空间，家具以轻简的榻榻米一体柜为主，业主在追求生活质量的同时更注重实用性。 　　卫生间以简约的设计手法，融合大理石材的温情，浅淡的色彩弥漫整个空间，带来温馨洁净的氛围。

案例风格：轻法式案例户型：两居室案例平米：93平所在城市：北京 屋主需求👇1、家里东西很多，生活零散物品尤其多，需要把家里能收纳的空间都利用上。2、女业主喜欢偏温柔优雅的家装风格，主卧比较大，会有在家办公的情况，次卧留给偶尔来的父母住，风格不要太女性化，但希望要与整体风格统一。 解决需求的亮点👇1、从玄关到卧室，再到厨房，利用实体墙面空间做整体定制通顶柜，收纳空间大，视觉也更整齐，风格搭配更好看。2、根据与业主沟通选择了轻法式装修风格，主色为绿色和杏粉色，温柔清新也高级。主卧安排了办公桌及化妆桌，工作和生活两不误。次卧为业主父母做了精心搭配，更符合年龄段气韵，与整体风格搭配也不违和。01 玄关收纳及规划：入户门厅是收纳的重要空间，按照业主的使用习惯，做了通顶玄关柜，“L”型走线，鞋靴和杂物都有足够的收纳空间。进门处做了挂衣区和换鞋凳，下方为抽屉也是便于收纳的利器。视觉搭配：玄关处用了黑白菱形格地砖，作为落尘区更加好打理，也凸显了法式的装修风格，比较百搭。与客厅的地板进行区隔，但颜色搭配并不突兀。收纳柜子为绿色和白色，优雅清新，非常养眼。审美：玄关柜中间部分做了开放格口，放精美摆件和书籍都很方便。吊柜下方安装了灯带，更有氛围感。白色的柜门用了圆形明装拉手，方便开关，也有法式的细节元素。 02 客餐厅收纳：业主家的客厅带有飘窗，做了很有厚度的垫子把飘窗变成了休闲阅读地。电视柜直接做了满墙，嵌入了电视机，挂壁电视机高度合理，也不占空间。并且用了通顶柜与开放格相结合的方式，还在电视柜下方做了抽屉，方便收纳零散物品。视觉审美：白色整体柜显得大方优雅，绿色开放区域更有视觉中心，电视嵌入也丝毫不影响美感。地垫用了法式风格黑色小花和米色相配，与羽毛状的吊灯搭配看上去空间更有呼应。搭配：客餐厅的茶几与地板颜色接近，视觉统一和谐。沙发用了一字型的款式显得客厅大，草绿色的沙发也与电视柜的绿色搭配自然。米白色的多功能电动休闲沙发，不仅方便业主休闲使用，也算客厅的精致搭配，高级有质感。03 主卧设计规划：主卧利用墙面做了通顶的衣柜和展示柜，有开放格口，也有安装了长虹玻璃柜门的展示柜。而且连通定制柜子也做了化妆桌，安装超大镜子，让女业主每天都能慢条斯理地化妆。搭配了可爱又软萌的米白靠背椅，这块区域就是女业主的爱美专属地。生活方式：将主卧的飘窗做了拱形设计，凸显法式浪漫风，飘窗够大够宽，单人半躺坐卧都足够，安装了奶咖色的窗帘，瞬间变成了私密休息地。另外，女业主有在家办公的需求，所以用了斗柜和书桌的结合，三层抽屉的大斗柜收纳量大，书桌也为同款，宽敞简洁办公舒适。 04 次卧收纳与规划：次卧也在侧墙做了通顶衣柜，收纳量大，对于老人来说足够用了。双人床和床头柜用了老人喜欢的黑棕色，高脚设计不贴地，更方便打扫卫生。用米白帘子做了帷幔，显得浪漫也保护隐私，睡觉还有安全感。 05 卫生间&洗衣房生活方式：卫生间用了杏粉色的浴室柜，搭配无边镜柜，收纳巨大，能容纳下卫生间所有洗漱用品。台下盆也很好打理，不容易发霉。白色台面干净清新，地砖用了小黑白菱形格款式，主打法式优雅。收纳及规划：卫生间外的空间也利用墙面做了定制一体柜，吊柜和地柜都很大，收纳杂物非常实用。嵌入了洗烘机，变成了家务区的洗衣房，使用非常便利。 06 厨房设计与规划：厨房为半开放式布局，“L”型厨房收纳量很大，满墙的吊柜和地柜让储物空间翻倍。地柜做了大抽屉，不浪费柜体后面空间，明装了黑色拉手很方便开关。另外，厨房的定制橱柜嵌入了蒸烤一体箱，拉齐了视觉平面，美观也更实用。搭配：白色吊柜，搭配杏粉色地柜，一眼看去就很温柔。做了白色岛台，可以当吧台也可以当餐桌，灰白色地砖耐脏还好看。 本案例可参考的家装小tips：1、家里的收纳空间可以利用所有的实体墙做定制柜，根据使用需求部分做开放处理，会更方便使用。2、轻法式风很受女性业主的喜欢，绿色和杏粉色不会突兀，反而很浪漫清新，只是要注意颜色浓度的调节，以及适用范围和颜色的搭配比例。

　　设计理念　　幸福其实很简单，所谓的岁月静好不过是心中有归宿，业主希望设计师以温馨为主题，给他们一个拥有归属感的家。原木的色调比较温柔，带有一定的暖意，天然的纹理散发令人放松的包容气息。　　全屋以现代简约为设计方向，背景墙质感温润，家具拥有良好的安全性，温馨的软装带来温暖舒适的体验，减去了硬装的冰冷质感。 　　户型方正实用，纯南向设计，冬暖夏凉，非常适合居住，客餐厅衔接，空间足够宽敞，视野开阔。 　　客厅的设计以简约的设计手法，在不经意间呈现出简约随意的生活方式，亮色软装提亮了整个空间。 　　厨餐一体化的格局，这样的空间规划增加了空间趣味性与生命力，呈现出不拘一格的生活氛围。 　　主卧的吊顶设计十分简单，低饱和度的床品在硬装背景下有种飒爽的利落感，让整个空间变得更加精致。 　　次卧简约的空间布局将品质生活直观呈现，粉色与灰色的碰撞塑造出现代都市的精致与随性。 　　次卧空间紧凑，设计上摒弃了复杂与繁琐，透过流畅的动线和功能的满足让生活回归本质。 　　卫生间以清新的灰色做主色调，原木家具和白色洁具与大面积的灰色对比后，赋予了空间生活美感。

　　家里即将新增一个娃，不仅要买婴儿床、婴儿车......家里每个人的生活方式，都将迎来了翻天覆地的变化，你真的做好准备了吗?　　有娃家庭如何做好收纳?如何让家里拥有更多玩乐空间?如何提升家的品质感?　　▪️ 女屋主是爱空间的员工　　▪️ 大宝即将上幼儿园 二宝刚出生　　▪️ 老人过来 三代人一起住　　▪️ 需要玩乐区和足够的收纳空间　　▪️ 空间尽可能都利用起来　　门厅：四分式鞋柜超能收纳　　顶天立地式鞋柜，增加了储物空间，还显得空间很规整。置物台、储物区、挂衣区、换鞋格，使用很方便，也避免门口杂乱无序。　　客厅：家里“变出”一个小型图书馆　　拆除阳台垭口处多余的装饰，将窗户改成有更大面玻璃的，让更多的自然光线可以照射到室内。　　选用的是升降茶几餐桌，这里既是客厅也是餐厅，多功能化设计，满足多重生活场景的使用需求，也更省空间。　　省下来的地方，可以作为孩子们的玩乐区。定制了一整面墙的储物柜，可以放孩子们的书与用品，冰箱也内嵌了进去，不会突兀地挤占其他空间。　　厨房：合理布局 极致利用空间　　左开门改成右开门，释放更多空间来安装橱柜。橱柜选用的是爱空间法尼尼的西西里系列，PET饰面搭配石英石台面，以简洁的设计打造整洁实用的厨房空间。　　现代轻奢风格盛行的当下，白底大理石纹理的性冷淡风墙砖，是爆款的存在，空间的品质感一下就有了，而且怎么搭都好看。　　主卧：好的设计也是在做减法　　卧室空间不做多余的装饰，回归于生活本身。将窗户和暖气进行调整，更多的光线可以进屋，同时也增加了可利用的空间，可以放下婴儿床。　　主卧里的卫生间，选用的是爱空间法尼尼的香草系列浴室柜，清新优雅的莫兰迪蓝，让空间显得更活泼有趣。壁龛增加收纳空间，美观度也很高。　　次卧：恰到好处的灯光设计　　定制的榻榻米和衣柜的组合，节省了出来的空间，放了蹦床和婴儿用品等等，随着孩子的长大也可以替换更新。　　次卧：简单实用之中的设计感　　同样是以简单实用为主，定制的衣柜延伸出了一个小书桌，可以放东西，也可以加把椅子在这里办公，设计感油然而生。　　卫浴间：简洁大气 经久耐用　　爱空间法尼尼的竹里系列浴室柜，素雅别致的颜色和造型，让人眼前一亮，和绿色的小花砖呼应，增加空间的时尚感。

　　设计理念　　业主追求便捷与个性，因此设计师在空间中以“高效生活”为设计理念，为塑造简约的生活环境，设计师利用光影、配色、家具、装饰元素链接，呈现出简练硬朗的家居氛围。　　现代生活讲究的是个性，时尚的结合，无吊顶及平顶设计很好的放大了视觉效果，给人以感观上的现代感与舒适感。 　　户型比较方正，空间的利用率较高，室内拥有独立的厨、卫、厅，功能齐备，改造及动线优化方便。 　　客厅空间吊顶简单，米色硬装背景中搭配华丽温情的暖色装饰画，透露出华丽精致的气质感。 　　餐桌椅与空间色调保持一致，吧台的增置让餐厅空间显得更加具有层次，餐椅优雅华丽，精致感强。 　　白色橱柜典雅端庄，整个空间因此显得雅致有档次，墙面收纳架发挥着令人意想不到的实用价值。 　　主卧为横厅格局，设计师利用直线来打造空间上的秩序感，大地色系让卧室空间显得时尚优雅。 　　次卧以高级的米色调作为主要色调，赋予了卧室温柔的气息，主灯与线性灯具搭配设计，增加了空间的照明光感。 　　卫生间层次感强，三式干湿分离下空间显得十分简洁，配以黑白色洁具，整体显得高级而又有格调。

　　设计理念　　全屋以简单的家具布置，并采用少量的饰品加以装饰，艺术元素的融入给日常生活添加了趣味性，在这个快节奏的时代里，能让业主找到一丝心安的寄托。　　全屋造型设计简洁，空间设计明朗，设计师将温馨元素布满整个空间，诠释了何为生活，每件家居都尽显时尚之美。 　　该户型的餐厅、客厅与阳台相连，视野开阔，空间得到充分利用，功能区科学规划，属于实用主义空间布局。 　　客厅整体装饰采用线条为主，原木地板搭配布艺沙发，使整个空间看起来更明亮、更温暖。 　　餐厅以白色作为主基调，大理石地板给空间造成冰冷的感觉，于是在空间中运用了少量的跳跃色彩缓和。 　　厨房空间看似简洁却依据业主的生活习惯来设计的，定制橱柜更有质感，更加高级，也释放了很多鸡肋空间。 　　卧室配色迎合了业主的喜好，蓝色墙面素雅文艺，灰色与粉色的碰撞呈现出十分温馨大气的氛围。 　　卫生间的设计看上去明朗宽敞，舒适的洁具放置其中，坐便器上方设计收纳架，便于日常放置毛巾。

　　设计理念　　业主希望温馨惬意的生活氛围，为呈现出理想之家，设计师以“安静生活”为设计理念，全屋配色克制，无过多明亮色彩，低饱和色系的运用带来沉稳、安静、温馨的生活氛围。　　全屋硬装设计十分简约，家具装饰精挑细选，是业主审美与品味的产物，莫兰迪色令人卸下疲惫情绪，感受到惬意与舒适。　　　　户型格局方正，餐客相连，本身空间感就很好，主卧中含有卫生间，居家生活人性化设计，居住舒适。　　　　客厅无吊顶设计，不动声色铸造高级感，背景以米色为主，搭配灰色家具，给人干净愉悦的视觉印象。　　　　餐厅采光很好，餐桌椅摆放井然有序，花架、绿植的融入凸显清爽格调，令用餐氛围充满仪式感。　　　　为提高空间利用率，设计师设计为L型厨房，灰色砖面恰到好处的留白，米色橱柜颇为雅致。　　　　米色墙漆带来素雅的视觉印象，时尚元素点缀下，主卧充满个性气息，照明灯具呈现出唯美的视觉感受。　　　　次卧化繁为简，背景装饰蕴藉着一份优雅格调，床品使用高级感的软装色彩搭配，时尚质感肆意流淌。　　　　卫生间做了干湿分离，镜柜与洗手柜精巧而轻奢，淋浴房铺贴灰色砖面，雅致的气息在空间中萦绕。

　　设计理念　　对于业主来说，新房装修讲究经济性和实用性，业主希望房子传达出现代而优雅的感觉，对此设计师以舒适简约为设计理念，赋予了这套一房更多意想不到的功能。　　全屋遵循原始户型的空间比例，放大了视觉效果，动线优化后空间得到高效利用，加入了原木家具，创造出许多温馨感。 　　户型整体呈长方形布局，设计师借用卧室面积塑造出客厅，并将餐厅放置在厨房中，形成厨餐一体。 　　为了有效利用玄关空间，设计师加以玄关柜整合了空间收纳，卡座方便业主缓解，后置衣帽架日常使用更方便。 　　厨餐一体化设计，木质家具增添了温馨质感，地面通铺的灰色石材，呼应了整体的优雅旋律。 　　卧室的设计充满时尚感和独特韵味，右侧放置双人床，左侧放置沙发桌椅，空间中包容了不同的社交模式。 　　卫生间是清爽的，动线规划是简单的，中部墙面位置增加了壁龛设计，增加了储物功能，也增加了层次感。

案例风格：中古风案例户型：两居室（改后）案例平米：62平 所在城市：北京 屋主需求👇1、偶尔会在家办公，家里很多书，需要独立的书房能承载家里全部书籍以及临时办公。2、家里面积小希望能尽可能丰富储物空间，希望能有独立的家务区。3、很想拥有个衣帽间，能收纳一年四季衣物，最好卧室内有独立的梳妆区。 解决需求的亮点👇1、客厅空间重新规划，在客厅造开放式书房，满墙书柜收纳量大，独立书桌方便学习办公。2、玄关除了造通顶玄关柜，还结合卡座设计。阳台打造一体化收纳柜，规划出家务区，使用便利。3、主卧内造半墙作为梳妆台，依托墙面做满墙通顶衣柜，半开放式的衣帽间储物量大。 01 玄关空间规划：入户处一面墙体做通顶玄关柜，柜体下方安装灯带并留出常鞋位。连通玄关柜打造抽屉式卡座，进一步丰富收纳空间，还方便家人同时坐下来穿脱鞋。并且，卡座的半墙用水晶砖装饰，保护隐私也不影响采光。卡座边上安排与玄关地柜同高的柜子，视觉整齐，台面能摆放花卉装饰，让空间更显温馨。 02 客厅规划布局：利用客厅打造出一间储物量大的独立书房，满足业主在家临时办公需求，同时收纳下全部书籍让这里变成居家阅读角。客厅沙发采用了直排款式，定制的沙发下方是抽屉能储物，花瓣型软糯厚垫子坐着舒服，简单又实用。设计考量：客厅改造出的书房还做了地台设计，能储物也让空间更独立，有步入式的感觉。客厅连接阳台，采光更好，空间显大。在阳台也打造了独立的家务区，利用侧墙做了一体化定制柜，嵌入收纳洗烘机，使用便利颜值高。审美收纳：全屋门体和门洞选择拱形设计，复古韵味呼之欲出，造型别致显得温馨。电视背景墙做了精致石膏线，搭配柱形电视柜，视觉有悬浮的轻盈感，台面宽敞能置物，下方空间也能放收纳箱。设计规划：客厅单独造出的书房将书桌规划在书房外，采用悬浮抽屉书桌，便于收纳小物品也容易将配套椅子推入桌子下方，移动方便容易打扫卫生。从玄关卡座到书桌动线近，进门能随手放东西的台面多，对于小户型来说很实用。 03 餐厨规划与审美：厨房做了半开放设计，与餐厅连通一体，动线合理，从做饭到就餐更方便。为了丰富储物空间，厨房打造满墙吊柜和地柜，墙地砖都采用了复古样式的花砖，菱形砖上下有呼应，视觉更美观。设计考量：靠近厨房的小餐厅也拥有四人位，满足一家人就餐需求。餐厅墙面做了嵌入式柜体，收纳了冰箱和烤箱。另外，餐桌后方的半墙也做了收纳柜，开放一列放常用品，隐形又实用。 04 主卧空间规划：主卧空间分成休息睡眠区和收纳量很大的衣帽间，通过半墙分隔空间，各自空间独立有秩序，半墙做成了宽敞台面，形成梳妆台或书桌，多功能更实用。卧室带有飘窗，也做成了抽屉储物款式，铺上软垫也是休闲区。亮点：主卧衣帽间呈L形，通顶衣柜储物量巨大，衣柜外的区域空间独立，通过吊灯、台灯、筒灯，多种灯具营造空间的温馨感。地板采用了鱼骨拼做法，也更有质感。05 书房设计规划：书房是客厅空间改造而来，依托墙面打造一体化多格书柜，能收纳下全部书籍。做了地台抽屉，也能收纳零散物品或者不常用的东西。 06 卫生间规划：厨房为了做干湿分离，将洗漱池外移到门外，做了悬浮浴室柜，并在柜体下方安装灯带。柜体下方容易清洁也方便收纳扫地机。湿区也进行了规划，马桶区墙壁上安装了小型挂壁洗衣机，能方便清洗小件衣物，彻底解放双手。马桶区上还有置物台面，收纳更方便。 本案例可参考的家装小tips：1、小户型想要独立书房可以根据客厅空间大小，利用客厅改造半开放书房。2、玄关空间除了做通顶柜还能做卡座设计，收纳量更大，卧室改出衣帽间也更方便储物。3、阳台侧墙空间别浪费，依托墙面打造家务区和收纳柜很实用。